Novela zákona 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Zákon 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov prešiel od svojho vzniku viacerými novelami. Tieto novelizácie si vyžiadala potreba doplniť a upresniť hlavne vzťahové otázky jednak voči štátnym, ale aj neštátnym inštitúciam. A tiež upresniť vzťahové otázky vo vnútri spoločenstiev vlastníkov bytov.

Novely:

• č 151/1995 Z. z.,
• č. 158/1998 Z. z.,
• č. 173/1999 Z. z.,
• č. 252/ 1999 Z. z.,
• č. 400/2002 Z. z.,
• č. 512/2003 Z. z.,
• č. 367/2004 Z. z.
• č. 469/2005 Z. z..
•  č. 268/2007 Z.z.
• č. 70/2010 Z.z.

Uvedený prehľad noviel poukazuje na množstvo nedostatkov tohto zákona hlavne z dôvodu, že neboli akceptované pripomienky a skúsenosti z praxe a tiež na rôzne pokusy ovplyvniť tento zákon rôznymi záujmovými skupinami.

Najvýznamnejšími novelami zákona 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov boli:

novely zákona č. 367/2004 Z. z. a č. 268/2007 Z. z., ktoré mali „ambíciu upraviť podmienky súvisiace s činnosťou spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcovských organizácií a dosiahnuť skvalitnenie procesov prevádzky a údržby bytového fondu“,

a

novela zákonom č.70/2010 Z.z. z roku 2010, ktorá si „kladie za cieľ skvalitnenie realizácie inštitútu zákonného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov a aj voči chronickým neplatičom“.

Podrobnejšie o jednotlivejších novelizáciach zákona 182/93 pozri:

–  Bude deviata novela zákona č. 182/1993 Z. z. už posledná?

– Čo priniesla novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov medzi vlastníkmi a správcom

– Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

admin